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2024-07-04 08:42:05

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银行房屋抵押贷款需要什么材料?

其实,抵押房子借钱公司借钱,企业抵押房屋购买合同借款,抵押住房购买合同消费贷款,抵押房产证借钱不押房,名贵手表典当借款等贷款用途不同,需要准备的贷款材料也不一样。房屋抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种:

1、绍兴个人消费性房屋抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的绍兴袍江身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人,需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

2、绍兴企业经营性房屋抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是绍兴袍江企业贷款,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷款,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外,绍兴袍江银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示:如果不想在办理绍兴袍江房屋抵押贷款的时候走弯路,那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方,或者还想了解其它类型的贷款,请在线咨询或留言。

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抵押房产典当行贷款,公司房本抵押贷款,抵押房产证长期贷款,抵押父母房借钱不押房,名贵酒典当贷款等借款流程:

1.购房人与售房人签订绍兴袍江房产买卖协议或房产买卖合同; 

2.符合条件的购房人向借款银行提出房产抵押借款申请,并提供有关抵押房产证明材料;

3.买卖双方到绍兴袍江借款银行指定(认可)的评估机构进行房产评估,根据勘察的结果出具评估报告; 

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;

5.借款银行进行审批,通知借款申请人是否同意房产抵押借款;

6.买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理房产抵押借款手续; 

7.购房人与借款银行签订二手房产抵押借款合同; 

8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交借款银行办理房产抵押登记手续;

9.房产抵押借款合同生效后,绍兴袍江借款银行根据抵押借款合同划付资金;

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