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贷钱人咨询并提交房屋抵押贷钱资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押贷钱资料→抵押房屋登记→按月足额还款
房屋抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷钱登记办理时限：绍兴7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房屋所有权证;
2、评估报告;
3、绍兴房地产抵押银行贷钱合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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绍兴商品房抵押贷款资金周转,商品房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的商品房大部分很难申请下来,可试着申请住房购买合同抵押贷款,个人抵押房屋银行借钱,抵押住房购买合同装修借款,抵押房屋购买合同借钱不押房,典当贵重物品借钱等其他商品房抵押贷款.
绍兴个人住房抵押借钱的条件
1.二手房
二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。
2.二手房抵押借钱
二手房抵押借钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借钱，并以所购住房作抵押的购房人发放的借钱。
3.借钱的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有绍兴城镇居民常住户口或在当地有绍兴有效居留权的居民。
借钱的条件
4借钱人申请借钱时必须具备以下条件：
一、有绍兴合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力；
三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买绍兴住房的合同或协议；
五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；
六、提出借钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、借钱银行规定的其他条件。
5.房屋购买合同抵押贷款,个人抵押二手房借钱,抵押房屋机构建筑装饰借款,抵押房产银行贷款不押房,贵重礼品典当借款等借钱额度
借钱额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。
6.房屋购买合同抵押贷款,个人抵押二手房借钱,抵押房屋机构建筑装饰借款,抵押房产银行贷款不押房,贵重礼品典当借款等借钱期限
借钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
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